Der Immobilien-Teilverkauf und seine Vorteile

Finanzielle Freiheit genießen und dabei gleichzeitig die Sicherheit eines Eigenheims haben

möglich, dank Immobilien-Teilverkauf

 

Mit einem Immobilien-Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, gebundenes Kapital aus Ihrem Vermögen freizusetzen und gleichzeitig auf nichts verzichten zu müssen.

Der große Vorteil: Sie erlangen neue finanzielle Freiheit, bleiben komplett flexibel und können Ihre Immobilie lebenslang selbst bewohnen oder vermieten. Als wirtschaftlicher Eigentümer genießen Sie auch in Zukunft die volle Entscheidungsfreiheit und behalten alle Nutzungsrechte an Ihrer Immobilie.

Liquidität

Liquidität aus der Immobilie freisetzen - selbst entscheiden, wofür es genutzt wird

Nießbrauch

Zu 100 % Handhabe über die gesamte Immobilie behalten dank insolvenzfestem Nießbrauchrecht

Wert

Partizipation an einer künftigen positiven Wertentwicklung der Immobilie und einem damit verbundenen höheren Gesamtverkaufspreis

Rückkauf

Vertraglich fixiertes Rückkaufsrecht für Eigentümer und Erben

Wie funktioniert es?

In vier Schritten zum Immobilien-Teilverkauf: 

Schritt 1:

Gewünschte Auszahlungssumme festlegen: Je nach persönlicher Wunschauszahlung entscheidet der/die EigentümerIn selbst, welcher Anteil verkauft werden soll. Bis zu 50 Prozent des Immobilienwertes können ausgezahlt werden – mindestens aber 100.000 Euro.

Schritt 2:

Ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter bewertet die Immobilie. Das erstellte Gutachten bildet die Grundlage für einen Immobilien-Teilverkauf.

Schritt 3:

Immobilienanteil in freie Liquidität umwandeln: Der prozentual verkaufte Anteil basiert auf der Wunschauszahlungssumme und auf dem aktuellen Verkehrswert der Immobilie. Für das im Grundbuch eingetragene insolvenzfeste Nießbrauchrecht wird eine monatliche Nutzungsgebühr, ähnlich einer anteiligen Miete, erhoben.

Schritt 4:

Immobilie behalten und finanzielle Freiheit genießen.

 

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Mehr Informationen erhalten Sie bei einem online-Termin: Seite Terminvereinbarung - calendly